← Portal eBudownictwo
Serwisy GUNB:
Ustawienia dostępności
Ustawienia dostępności
Oświadczenie o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym lub warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami
1. Podstawa prawna
Art. 57 ust. 1 pkt 2 lit. a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane
2. Kiedy oświadczenie jest wymagane
Oświadczenie składa się, jeżeli inwestor zamierza oddać obiekt budowlany do użytkowania.
Wyjątek:
W przypadku zawiadomienia o zakończeniu budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 70 m2 (o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane), dla której nie ustanowiono kierownika budowy, nie załącza się przedmiotowego oświadczenia. Jednakże inwestor jest obowiązany dołączyć do takiego zawiadomienia (sporządzone przez siebie) oświadczenie o dokonaniu pomiarów powierzchni użytkowej budynku i poszczególnych lokali mieszkalnych, w sposób zgodny z przepisami rozporządzenia, o zgodności wykonania budynku z projektem budowlanym oraz przepisami techniczno-budowlanymi* (zob. art. 57 ust. 1ba ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane).
3. Gdzie załącza się oświadczenie
Inwestor załącza oświadczenie lub jego kopię (jako jeden z załączników) do jednego z poniższych formularzy (z którego korzysta):
4. Podmiot składający oświadczenie
Oświadczenie składa kierownik budowy.
Ponadto w przypadku (dokonanych podczas wykonywania robót) zmian nieodstępujących w sposób istotny od zatwierdzonego projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego, lub warunków decyzji o pozwoleniu na budowę – oświadczenie potwierdzają:
5. Zawartość oświadczenia
W celu wypełnienia oświadczenia konieczne będzie wskazanie danych dotyczących:
W przypadku zawiadomienia o zakończeniu budowy (PB-16 lub PB-16a) lub złożenia wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie (PB-17 lub PB-17a)* dotyczącego budynku mieszkalnego lub budynku z częścią mieszkalną, w oświadczeniu zamieszcza się informację o dokonaniu pomiarów powierzchni użytkowej budynku i poszczególnych lokali mieszkalnych.
6. Dobrowolność stosowania formularza oświadczenia
Nie ma obowiązku korzystania z formularza oświadczenia zamieszczonego na stronie e-Budownictwo. Formularz oświadczenia został przygotowany przez GUNB do dobrowolnego wykorzystania. Kierownik budowy może złożyć oświadczenie korzystając z innego formularza (wzoru).
Jednak sugerujemy skorzystać z formularza zamieszczonego na stronie e-Budownictwo, który był przygotowywany w oparciu o liczne konsultacje z różnymi środowiskami związanymi z procesem budowlanym.
Formularz oświadczenia wypełniony w serwisie e-Budownictwo można przesłać drogą elektroniczną poprzez ePUAP jako załącznik do zawiadomienia o zakończeniu budowy (PB-16 lub PB-16a) lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie (PB-17 lub PB-17a). Można go też pobrać na dysk, wydrukować i przekazać do organu drogą tradycyjną, jeżeli zawiadomienie o zakończeniu budowy (PB-16 lub PB-16a) lub wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie (PB-17 lub PB-17a) było przekazywane taką drogą.